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Nuova IMU

Presupposto dell'imposta è il possesso di immobili.
Il possesso dell'abitazione principale o assimilata, non costituisce presupposto dell'imposta, salvo che si tratti di un'unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.

Requisiti

Soggetti passivi dell’IMU sono coloro che vantano sugli immobili i seguenti diritti: Proprietà; Usufrutto; Uso; Abitazione; Enfiteusi; Superficie; Il concessionario su aree demaniali; Il locatario di immobili in leasing (anche da costruire o in corso di costruzione) a decorrere dalla data di stipula del contratto di locazione finanziaria e per tutta la durata dello stesso; Il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un’autonoma obbligazione tributaria e nell’applicazione dell’imposta si tiene conto degli elementi soggettivi ed oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni. Si ricorda che l’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso. A tal fine il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto è computato per intero. Il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all’acquirente e l’imposta del mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente. A ciascuno degli anni solari corrisponde un’autonoma obbligazione tributaria.

Costi

Le aliquote e la detrazione del tributo sono stabilite con deliberazione del Consiglio Comunale nel rispetto dei limiti previsti nei commi dal 748 al 757 dell’art. 1 della legge 27 dicembre 2019, N. 160.

Normativa

Art. 1 commi dal 738 al 783 della legge 27 dicembre 2019, N. 160 (Legge di Bilancio 2020).

Documenti da presentare

Ai sensi dell'art. 1, comma 769, della Legge 160/2019, i soggetti passivi devono presentare la dichiarazione o, in alternativa, trasmetterla in via telematica secondo le modalità approvate con apposito decreto del Ministero dell'economia e delle finanze, sentita l'Associazione nazionale dei comuni italiani (ANCI), entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.
La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.
Con il predetto decreto sono altresì disciplinati i casi in cui deve essere presentata la dichiarazione.
Nelle more dell'entrata in vigore del decreto di cui al primo periodo, i contribuenti continuano ad utilizzare il modello di dichiarazione di cui al decreto del Ministro dell'economia e delle finanze 30 ottobre 2012, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 258 del 5 novembre 2012.
Si ricorda che la presentazione della dichiarazione IMU è obbligatoria in tutti i casi indicati nelle istruzioni ministeriali e comunque ogni qualvolta le informazioni non siano direttamente conoscibili dal comune.
Gli enti non commerciali in possesso di immobili che formano oggetto di esenzione da IMU ai sensi dell'art. 1, comma 759, lettera g), legge n. 160/2019 sono tenuti a inviare, esclusivamente con modalità telematica, al Dipartimento delle finanze, la dichiarazione IMU - ENC.

Termini per la presentazione

Entro il 30 giugno dell'anno successivo alla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.

Incaricato

Giuseppe Flore

Note

Tutte le informazioni necessarie possono essere reperite presso l'Ufficio Tributi del Comune.

Ecco un link utile per il calcolo dell'IMU e la stampa dell'F24:

http://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu.php

Documenti allegati

Documenti allegati
Titolo  Formato Peso
DETERMINAZIONE DELLE ALIQUOTE PER L'ANNO 2020 DELLE NUOVA IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU). Formato pdf 62 kb
Regolamento Nuova IMU Formato pdf 34 kb
Modello Dichiarazione IMU Formato pdf 40 kb
Modello F24 semplificato Formato pdf 146 kb
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